好是必然的,为国效力也是必须的,不说什么求仁得仁了,但求一个心安罢了!”
柯雅媛被他那严肃的口吻给逗乐了,捂着嘴便道。“呦?这口气怎么跟个小老头一样?你才多大呀?”
“甭管多大,只要有能力、那就自然该承担更多的责任,有句话叫做天塌了自有高的顶着,我现在岂不就是那高的?”
“是是是,你个子本身就高,踩个高跷更是世界第一……”
柯雅媛的心情算是好了起来,付正义正准备回到之前那话题上呢,谢运鹏却一个电话打了过来,火急火燎的询问他是不是招惹了住建部门的大佬,惹得住建部门准备下狠手了?
付正义不解。“怎么个意思?”
“据说住建部门在搞什么商品房备案制度,一旦颁布了那可就宣告房地产行业的暴利时代要被终结了啊,以后想卖高价、那是要被狠罚的,而且银行贷款方面也要收紧,这么一来要出事儿的啊……”
听谢运鹏说完了情况,付正义却不置可否,让他继续留意相关的情况便挂断了电话,在庭院里走了两圈这才哈哈大笑了两声。
柯雅媛不解。“boss?”
“呐,如果燕京出台商品房销售预登记制度,成交价格必须经过审批,若是再限制购买的数量和面积,如此一来肯定会浇灭那些想要通过炒地皮发财的小地产商心气儿,更会将一些没资质、没资金、没施工队的小房开商给淘汰出局,想要卖高价、那就可能会涉及到价格欺诈,综合来看,对开发商是不利的、但对购房者而言则是相当有利的事儿……”
“那岂不是说老百姓以后最多只能买两套房?”
“能买的起两套房的,在燕京那就应该算是有钱人了,何况部委机关、央企都能采取自建房的方式解决住房问题,而真正的老百姓、北漂、希望能在燕京扎下根的外来务工者们想买房,真的也只有趁着这几年房价没起来的时候赶紧动手了……”
柯雅媛可是首席财务官,唯运集团的情况她可并不陌生,转念一想可就愣住了。“boss,那唯知公寓、唯知墅以及在建的那些项目,该怎么办?”
“没什么怎么办的啊,唯知墅本就是给有钱人建的,四万八的均价、不管批不批的下来,反正低于这个价格是不会卖的,而待建的项目最起码也是三万起,卖不出去、那就全部出租!”
柯雅媛惊呆了。“出租?那岂不是要长期占用公司的资金?”
“占就占呗!只要房价的升值速度超过银行贷款的利息,等这些项目竣工了、就是到了该去谈租售同权的问题了!”
“租售同权?”
“对啊!长期住户,有工作单位、有稳定的收入,凭什么就必须有了户口、才能在燕京定居呢?”
“boss!谈不下来的吧?”
见她一脸的愕然,付正义想了想还是决定让她知晓。“主权投资基金这事儿上为什么会让步、为什么要这么辛苦的去沟通,其实也跟这个有关。北上广深这些个大城市,最终是产生扩散效应、还是说形成回波效应,房价是重中之重,如何引导、如何促动,将会是未来许多年都需要为之而不懈努力的……”
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